Fynsgade 66

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 7.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.561.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	42 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	103 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	443 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	804 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	786 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	696 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	624 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	814 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	390 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	877 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu