Fynsgade 19

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.728 kr/m².1.068.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 7.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering875.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019jul.Ejerskifte650.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	176 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	41 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	219 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	591 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	763 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	873 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	805 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	592 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	620 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	494 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu