Fynsgade 17, 7200 Grindsted — Villa · 128 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 7.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering994.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	197 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	132 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	318 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	342 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	451 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	204 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	165 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	139 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	352 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	596 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu