Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 2

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.577 kr/m².9.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.452.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden mar. 2025
956k3,6M6,2M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20259.350.000 kr.I dag · vores estimat9.452.137 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 19951.450.593 kr.Markedet · 19961.591.812 kr.Markedet · 19971.743.129 kr.Markedet · 19981.799.433 kr.Markedet · 19992.144.907 kr.Markedet · 20002.513.178 kr.Markedet · 20012.527.101 kr.Markedet · 20022.537.352 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.871.826 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20104.241.619 kr.Markedet · 20114.804.200 kr.Markedet · 20123.681.333 kr.Markedet · 20133.872.277 kr.Markedet · 20144.479.381 kr.Markedet · 20155.228.622 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.927.832 kr.Markedet · 20196.270.246 kr.Markedet · 20206.767.955 kr.Markedet · 20217.363.431 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.809.426 kr.Markedet · 20247.416.675 kr.Markedet · 20259.091.872 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.452.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²44 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²70 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²70 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²173 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²43 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²346 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²415 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²299 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²622 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²677 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden