Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 25

Villa · 287 m²

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 975 m², 6 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.982 kr/m².9.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.629.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden jul. 2024
1,9M6,4M10,9M15,4M19,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20248.295.000 kr.I dag · vores estimat9.629.918 kr.Markedet · 19922.180.913 kr.Markedet · 19932.168.859 kr.Markedet · 19941.920.030 kr.Markedet · 19952.667.665 kr.Markedet · 19962.712.437 kr.Markedet · 19973.161.305 kr.Markedet · 19983.266.060 kr.Markedet · 19994.085.732 kr.Markedet · 20004.931.521 kr.Markedet · 20014.703.069 kr.Markedet · 20024.407.459 kr.Markedet · 20034.518.815 kr.Markedet · 20045.570.096 kr.Markedet · 20056.726.706 kr.Markedet · 20069.818.557 kr.Markedet · 20079.251.732 kr.Markedet · 20088.411.970 kr.Markedet · 20096.534.416 kr.Markedet · 20106.219.864 kr.Markedet · 20118.100.862 kr.Markedet · 20126.764.877 kr.Markedet · 20137.001.939 kr.Markedet · 20148.044.323 kr.Markedet · 20159.881.123 kr.Markedet · 20169.948.855 kr.Markedet · 201710.597.762 kr.Markedet · 201811.033.715 kr.Markedet · 201911.533.382 kr.Markedet · 202012.599.874 kr.Markedet · 202112.921.888 kr.Markedet · 202213.445.663 kr.Markedet · 202314.666.561 kr.Markedet · 202413.813.597 kr.Markedet · 202516.807.294 kr.Markedet · 202619.879.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.629.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²103 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²103 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²129 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²173 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²475 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²
Kaningårdsvej 27
2830 Virum		265 m²216 m28-04-202410.975.000 kr.41.415 kr./m²
Virum Vandvej 28A
2830 Virum		287 m²954 m19-08-20248.495.000 kr.29.599 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²175 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²175 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²55 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden