Furesøvej 97, 2830 Virum — Villa · 156 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.192 kr/m².12.948.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.900.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	684 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	247 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	687 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	697 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	111 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	111 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6 2830 Virum	154 m²	86 m	09-05-2024	8.500.000 kr.	55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	43 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	364 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	341 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu