Fuglsangs Alle 36B, st., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.621 kr/m².2.995.539 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	331 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	876 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	876 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	876 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	887 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	849 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	1,0 km	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	788 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	639 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	985 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu