Fuglsangs Alle 5, st., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².2.989.500 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.859.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	593 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	593 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	593 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Villavej 27C, 3. 7430 Ikast	219 m²	658 m	27-05-2025	5.400.000 kr.	24.658 kr./m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	608 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	742 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	610 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	544 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	803 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	722 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu