Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fuglehøjen 49

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.502 kr/m².4.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglehøjen gns: 34.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.845.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,05 pct. siden dec. 1998
509k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998705.500 kr.I dag · vores estimat3.845.331 kr.Markedet · 1992563.868 kr.Markedet · 1993549.240 kr.Markedet · 1994666.540 kr.Markedet · 1995556.324 kr.Markedet · 1996633.788 kr.Markedet · 1997914.204 kr.Markedet · 19981.085.324 kr.Markedet · 19991.029.388 kr.Markedet · 20001.044.660 kr.Markedet · 20011.156.808 kr.Markedet · 20021.159.660 kr.Markedet · 20031.152.484 kr.Markedet · 20041.226.912 kr.Markedet · 20051.715.800 kr.Markedet · 20062.350.508 kr.Markedet · 20072.462.840 kr.Markedet · 20082.044.792 kr.Markedet · 20091.779.188 kr.Markedet · 20101.920.040 kr.Markedet · 20112.194.292 kr.Markedet · 20121.652.964 kr.Markedet · 20132.005.140 kr.Markedet · 20141.721.780 kr.Markedet · 20152.041.572 kr.Markedet · 20162.199.996 kr.Markedet · 20172.146.636 kr.Markedet · 20182.160.160 kr.Markedet · 20192.306.164 kr.Markedet · 20202.608.844 kr.Markedet · 20212.907.568 kr.Markedet · 20223.275.752 kr.Markedet · 20232.908.396 kr.Markedet · 20243.008.124 kr.Markedet · 20253.259.744 kr.Markedet · 20264.160.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
3.845.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet705.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²154 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²262 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²958 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²595 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²1,2 km23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²802 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²673 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²952 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²438 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Højdiget 1
2730 Herlev		100 m²917 m13-02-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden