Menu
For mæglere Log ind
Vingekrogen 13

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingekrogen 13

Villa · 172 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 815 m², opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.146 kr/m².6.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.318.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.500.213 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget
  • 1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingekrogen 9
2730 Herlev		214 m²47 m05-09-20247.300.000 kr.34.112 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		160 m²97 m01-12-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²699 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²608 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²679 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²684 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²389 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²455 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²420 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²977 m03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden