Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Fuglebjergvej 9, Sneslev

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.426.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,83 pct. siden mar. 2022
176k961k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022660.000 kr.I dag · vores estimat1.266.055 kr.Markedet · 1992382.127 kr.Markedet · 1993565.658 kr.Markedet · 1994436.623 kr.Markedet · 1995485.355 kr.Markedet · 1996686.964 kr.Markedet · 1997842.985 kr.Markedet · 1998792.157 kr.Markedet · 1999739.626 kr.Markedet · 2000660.895 kr.Markedet · 2001670.851 kr.Markedet · 20021.040.271 kr.Markedet · 20031.032.804 kr.Markedet · 2004988.526 kr.Markedet · 2005181.959 kr.Markedet · 20061.392.399 kr.Markedet · 20071.438.380 kr.Markedet · 20081.682.564 kr.Markedet · 20091.116.513 kr.Markedet · 20101.461.305 kr.Markedet · 2011833.422 kr.Markedet · 20121.046.559 kr.Markedet · 20131.270.700 kr.Markedet · 20141.043.677 kr.Markedet · 2015767.005 kr.Markedet · 2016972.675 kr.Markedet · 20171.303.319 kr.Markedet · 20181.419.909 kr.Markedet · 20191.123.980 kr.Markedet · 20201.296.769 kr.Markedet · 20211.469.558 kr.Markedet · 20221.436.284 kr.Markedet · 20231.239.129 kr.Markedet · 20241.241.225 kr.Markedet · 20251.632.391 kr.Markedet · 20261.318.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgårdsvej 1, Sneslev
4250 Fuglebjerg		140 m²324 m27-08-20261.345.000 kr.9.607 kr./m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²1,3 km20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²1,5 km16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²1,3 km01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²1,2 km27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²1,6 km14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²1,3 km04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²1,5 km15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²1,7 km03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²1,4 km03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden