Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Fromssejervej 20A

Villa · 225 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.225 m², 14 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
190 m²
Grundareal
3225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.107.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,13 pct. siden aug. 2009
121k12,9M25,6M38,4M51,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat2.107.921 kr.Markedet · 1992496.125 kr.Markedet · 1993523.125 kr.Markedet · 19941.079.325 kr.Markedet · 19951.064.925 kr.Markedet · 1996673.875 kr.Markedet · 19971.412.100 kr.Markedet · 19981.073.475 kr.Markedet · 19991.429.650 kr.Markedet · 20002.035.800 kr.Markedet · 2001825.300 kr.Markedet · 20029.182.025 kr.Markedet · 2003814.500 kr.Markedet · 20041.594.350 kr.Markedet · 20051.426.500 kr.Markedet · 20061.590.525 kr.Markedet · 20071.550.250 kr.Markedet · 20082.343.600 kr.Markedet · 20091.773.900 kr.Markedet · 20101.906.875 kr.Markedet · 20111.400.850 kr.Markedet · 20121.665.900 kr.Markedet · 20131.577.025 kr.Markedet · 20144.653.675 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.674.000 kr.Markedet · 2017833.400 kr.Markedet · 20181.332.225 kr.Markedet · 2019645.300 kr.Markedet · 20201.077.750 kr.Markedet · 20212.206.800 kr.Markedet · 20222.503.800 kr.Markedet · 20231.061.325 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20254.220.775 kr.Markedet · 20263.247.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²1,4 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²4,6 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²4,5 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²4,5 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²4,8 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²4,4 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²4,7 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²4,7 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²4,8 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²5,7 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden