Frihedsvej 5

Fritidshus · 122 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.484 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².2.251.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.849.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.050.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	163 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	864 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	997 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	583 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	533 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	1,0 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	757 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	376 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	1,0 km	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	1,9 km	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu