Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 5

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 9.936 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden feb. 2026
488k874k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat868.095 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993616.437 kr.Markedet · 1994604.197 kr.Markedet · 1995614.295 kr.Markedet · 1996713.898 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998833.697 kr.Markedet · 1999799.272 kr.Markedet · 2000878.679 kr.Markedet · 2001951.354 kr.Markedet · 2002863.226 kr.Markedet · 2003911.268 kr.Markedet · 2004950.130 kr.Markedet · 20051.029.843 kr.Markedet · 20061.149.642 kr.Markedet · 20071.349.613 kr.Markedet · 20081.138.014 kr.Markedet · 20091.372.563 kr.Markedet · 20101.398.726 kr.Markedet · 20111.095.327 kr.Markedet · 20121.442.790 kr.Markedet · 20131.296.369 kr.Markedet · 20141.203.804 kr.Markedet · 20151.256.742 kr.Markedet · 20161.291.473 kr.Markedet · 20171.492.515 kr.Markedet · 20181.487.007 kr.Markedet · 20191.491.750 kr.Markedet · 20201.657.449 kr.Markedet · 20211.540.863 kr.Markedet · 20221.779.543 kr.Markedet · 20231.839.519 kr.Markedet · 20241.895.823 kr.Markedet · 20251.725.534 kr.Markedet · 20261.624.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
868.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²230 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²250 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²228 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²337 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²299 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²421 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²215 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²500 m22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²458 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²445 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden