Røllikevej 1

Villa · 153 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.694.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	196 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	111 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	242 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	421 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	215 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	454 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	518 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	518 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	425 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	310 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu