Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåklokkevej 2

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 12.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden jun. 2019
493k919k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.200.000 kr.30. jun. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.029.748 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993616.437 kr.Markedet · 1994604.197 kr.Markedet · 1995614.295 kr.Markedet · 1996713.898 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998817.785 kr.Markedet · 1999799.272 kr.Markedet · 2000878.679 kr.Markedet · 2001951.354 kr.Markedet · 2002863.226 kr.Markedet · 2003911.268 kr.Markedet · 2004928.863 kr.Markedet · 20051.029.843 kr.Markedet · 20061.149.642 kr.Markedet · 20071.243.737 kr.Markedet · 20081.138.014 kr.Markedet · 20091.372.563 kr.Markedet · 20101.398.726 kr.Markedet · 20111.095.327 kr.Markedet · 20121.442.790 kr.Markedet · 20131.296.369 kr.Markedet · 20141.203.804 kr.Markedet · 20151.248.633 kr.Markedet · 20161.291.473 kr.Markedet · 20171.492.515 kr.Markedet · 20181.478.286 kr.Markedet · 20191.491.750 kr.Markedet · 20201.704.420 kr.Markedet · 20211.538.415 kr.Markedet · 20221.779.543 kr.Markedet · 20231.839.519 kr.Markedet · 20241.877.157 kr.Markedet · 20251.718.802 kr.Markedet · 20261.777.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²196 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²86 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Golfvænget 1
9800 Hjørring		152 m²392 m06-07-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2
9800 Hjørring		155 m²356 m21-11-20242.080.000 kr.13.419 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²394 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²499 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²500 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Kamgræsvej 6
9800 Hjørring		150 m²358 m07-10-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²204 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²345 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden