Krokusvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 9.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	82 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krokusvej 12 9800 Hjørring	96 m²	40 m	02-05-2025	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	239 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	292 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	228 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	242 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	61 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	400 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	394 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	424 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu