Fredvej 23, Lyngså

Fritidshus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 133 m².2.166.304 kr.
2Vores vurdering2.044.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,10 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	346 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	231 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	141 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	924 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså 9300 Sæby	135 m²	1,0 km	06-11-2024	320.000 kr.	2.370 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	875 m	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså 9300 Sæby	128 m²	1,1 km	10-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	1,0 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	623 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	1,0 km	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu