Fredvej 20, Lyngså

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 107 m².1.742.816 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.699.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	341 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	141 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	116 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	108 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	269 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	112 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	646 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	584 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	748 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	477 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu