Frederiksgade 12B, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².1.353.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.227.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,05 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	180 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	620 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	180 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	772 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	669 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	144 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	825 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	589 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	994 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	994 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu