Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 43

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.606 kr/m².17.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 60.746 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.888.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,08 pct. siden mar. 2017
1,2M4,8M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat15.888.556 kr.Markedet · 19921.212.162 kr.Markedet · 19931.189.811 kr.Markedet · 19941.330.861 kr.Markedet · 19951.625.981 kr.Markedet · 19961.468.222 kr.Markedet · 19971.915.242 kr.Markedet · 19982.077.124 kr.Markedet · 19992.468.375 kr.Markedet · 20002.558.213 kr.Markedet · 20012.600.962 kr.Markedet · 20022.833.369 kr.Markedet · 20033.066.861 kr.Markedet · 20043.116.988 kr.Markedet · 20053.219.412 kr.Markedet · 20064.467.596 kr.Markedet · 20075.331.907 kr.Markedet · 20084.463.039 kr.Markedet · 20093.833.305 kr.Markedet · 20103.670.121 kr.Markedet · 20113.463.971 kr.Markedet · 20123.207.911 kr.Markedet · 20133.961.986 kr.Markedet · 20143.939.852 kr.Markedet · 20154.027.303 kr.Markedet · 20164.864.272 kr.Markedet · 20174.669.623 kr.Markedet · 20184.866.876 kr.Markedet · 20195.076.064 kr.Markedet · 20205.742.688 kr.Markedet · 20216.436.437 kr.Markedet · 20227.295.540 kr.Markedet · 20236.482.224 kr.Markedet · 20246.729.170 kr.Markedet · 20257.579.159 kr.Markedet · 20268.464.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.888.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²65 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²1,3 km12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²700 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²1,4 km14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²1,6 km20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²1,4 km12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²316 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²159 m05-06-202611.750.000 kr.70.359 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²2,0 km17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²1,0 km23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden