Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 27

Villa · 202 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².4.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.066.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,81 pct. siden aug. 2004
925k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat5.066.332 kr.Markedet · 19921.044.946 kr.Markedet · 19931.295.224 kr.Markedet · 19941.105.950 kr.Markedet · 19951.028.382 kr.Markedet · 19961.058.480 kr.Markedet · 19971.419.050 kr.Markedet · 19981.698.618 kr.Markedet · 19991.640.644 kr.Markedet · 20001.956.976 kr.Markedet · 20012.048.280 kr.Markedet · 20022.522.172 kr.Markedet · 20032.407.638 kr.Markedet · 20042.593.882 kr.Markedet · 20052.976.470 kr.Markedet · 20063.941.020 kr.Markedet · 20074.434.102 kr.Markedet · 20083.894.762 kr.Markedet · 20092.602.366 kr.Markedet · 20102.957.886 kr.Markedet · 20113.455.412 kr.Markedet · 20123.109.790 kr.Markedet · 20133.030.000 kr.Markedet · 20142.398.750 kr.Markedet · 20153.257.654 kr.Markedet · 20163.243.716 kr.Markedet · 20173.727.304 kr.Markedet · 20183.320.274 kr.Markedet · 20193.574.996 kr.Markedet · 20203.815.578 kr.Markedet · 20214.494.904 kr.Markedet · 20225.255.030 kr.Markedet · 20234.263.412 kr.Markedet · 20244.395.318 kr.Markedet · 20255.082.320 kr.Markedet · 20265.545.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²24 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²280 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²430 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²753 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²793 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²886 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²512 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²907 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²497 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²771 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden