Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fredensgade 22

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,79 pct. siden feb. 1996
221k869k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1996630.000 kr.I dag · vores estimat1.220.885 kr.Markedet · 1992401.292 kr.Markedet · 1993485.782 kr.Markedet · 1994503.390 kr.Markedet · 1995504.668 kr.Markedet · 1996528.382 kr.Markedet · 1997535.056 kr.Markedet · 1998452.554 kr.Markedet · 1999560.190 kr.Markedet · 2000482.232 kr.Markedet · 20011.046.824 kr.Markedet · 2002627.356 kr.Markedet · 2003707.728 kr.Markedet · 2004682.736 kr.Markedet · 2005575.810 kr.Markedet · 2006344.350 kr.Markedet · 2007667.542 kr.Markedet · 2008779.864 kr.Markedet · 2009923.000 kr.Markedet · 2010981.788 kr.Markedet · 2011893.322 kr.Markedet · 20121.162.128 kr.Markedet · 2013623.096 kr.Markedet · 2014674.216 kr.Markedet · 20151.151.620 kr.Markedet · 20161.204.586 kr.Markedet · 20171.274.450 kr.Markedet · 20181.076.644 kr.Markedet · 20191.065.852 kr.Markedet · 20201.156.164 kr.Markedet · 20211.230.004 kr.Markedet · 2022893.038 kr.Markedet · 20231.571.656 kr.Markedet · 20241.565.124 kr.Markedet · 20251.588.838 kr.Markedet · 20261.320.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²145 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²159 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²339 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²201 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²367 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²365 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²616 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²222 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²609 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²183 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden