Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fredensgade 18

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 7.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden dec. 2025
280k713k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025834.500 kr.I dag · vores estimat1.095.924 kr.Markedet · 1992508.680 kr.Markedet · 1993615.780 kr.Markedet · 1994638.100 kr.Markedet · 1995639.720 kr.Markedet · 1996669.780 kr.Markedet · 1997712.800 kr.Markedet · 1998573.660 kr.Markedet · 1999710.100 kr.Markedet · 2000611.280 kr.Markedet · 20011.271.880 kr.Markedet · 2002795.240 kr.Markedet · 2003864.000 kr.Markedet · 2004865.440 kr.Markedet · 2005729.900 kr.Markedet · 2006530.100 kr.Markedet · 2007846.180 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.244.520 kr.Markedet · 20111.132.380 kr.Markedet · 20121.473.120 kr.Markedet · 2013852.300 kr.Markedet · 2014854.640 kr.Markedet · 20151.459.800 kr.Markedet · 20161.526.940 kr.Markedet · 20171.331.640 kr.Markedet · 20181.364.760 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.409.580 kr.Markedet · 20211.634.220 kr.Markedet · 20221.155.780 kr.Markedet · 20231.992.240 kr.Markedet · 20241.983.960 kr.Markedet · 20252.014.020 kr.Markedet · 20261.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
834.500 kr.
I dag · vores estimat
1.095.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg834.500 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²95 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²109 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²228 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Geråvej 17
9330 Dronninglund		183 m²419 m11-10-20231.525.000 kr.8.333 kr./m²
Tulipanhaven 44
9330 Dronninglund		181 m²583 m28-02-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²183 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²210 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²527 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²146 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²635 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden