Teglgårdvej 43

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.855 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.332.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2007Ombygning
2001majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	96 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	154 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	130 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	178 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	208 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	289 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	452 m	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	200 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	962 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	159 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu