Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 37

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.887 kr/m².13.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunvej gns: 76.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.705.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,00 pct. siden mar. 2001
1,1M4,7M8,3M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20013.804.000 kr.I dag · vores estimat12.705.386 kr.Markedet · 19921.389.885 kr.Markedet · 19931.342.610 kr.Markedet · 19941.617.735 kr.Markedet · 19951.827.140 kr.Markedet · 19961.628.895 kr.Markedet · 19971.959.975 kr.Markedet · 19982.080.255 kr.Markedet · 19992.240.680 kr.Markedet · 20002.796.200 kr.Markedet · 20013.249.420 kr.Markedet · 20023.323.665 kr.Markedet · 20032.779.460 kr.Markedet · 20043.534.310 kr.Markedet · 20054.428.660 kr.Markedet · 20066.752.420 kr.Markedet · 20075.391.675 kr.Markedet · 20086.001.910 kr.Markedet · 20094.453.460 kr.Markedet · 20104.650.000 kr.Markedet · 20115.442.360 kr.Markedet · 20126.364.765 kr.Markedet · 20136.022.525 kr.Markedet · 20145.314.640 kr.Markedet · 20156.482.720 kr.Markedet · 20166.965.235 kr.Markedet · 20177.879.890 kr.Markedet · 20188.859.025 kr.Markedet · 20198.637.065 kr.Markedet · 20209.497.160 kr.Markedet · 202110.667.875 kr.Markedet · 202214.172.115 kr.Markedet · 202311.099.240 kr.Markedet · 202412.221.130 kr.Markedet · 202512.663.190 kr.Markedet · 202613.858.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
3.804.000 kr.
I dag · vores estimat
12.705.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.804.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²182 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²319 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²429 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²417 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²88 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²313 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²98 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²122 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²119 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²265 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden