Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 18, st.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.594 kr/m².12.634.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.801.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden mar. 2019
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20198.150.000 kr.I dag · vores estimat11.801.542 kr.Markedet · 19921.650.264 kr.Markedet · 19931.383.868 kr.Markedet · 19941.650.452 kr.Markedet · 19951.327.092 kr.Markedet · 19961.698.580 kr.Markedet · 19972.071.384 kr.Markedet · 19982.195.840 kr.Markedet · 19992.428.020 kr.Markedet · 20003.146.368 kr.Markedet · 20013.770.528 kr.Markedet · 20023.207.656 kr.Markedet · 20033.491.536 kr.Markedet · 20043.791.584 kr.Markedet · 20054.956.432 kr.Markedet · 20066.794.884 kr.Markedet · 20076.105.864 kr.Markedet · 20085.554.460 kr.Markedet · 20094.835.360 kr.Markedet · 20104.742.488 kr.Markedet · 20114.388.296 kr.Markedet · 20123.870.544 kr.Markedet · 20135.211.924 kr.Markedet · 20145.567.620 kr.Markedet · 20155.592.248 kr.Markedet · 20166.392.000 kr.Markedet · 20176.464.944 kr.Markedet · 20187.216.944 kr.Markedet · 20197.144.000 kr.Markedet · 20207.931.344 kr.Markedet · 20218.530.312 kr.Markedet · 20229.713.396 kr.Markedet · 20238.219.924 kr.Markedet · 20248.118.216 kr.Markedet · 20259.310.136 kr.Markedet · 202611.295.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.801.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²320 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²347 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,6 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,2 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²894 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²201 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²569 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²261 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,8 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden