Forsamlingshusvej 6, Hjerting

Landejendom · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 35.772 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 35772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.003 kr/m².5.912.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.473.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,86 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	699 m	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	3,0 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,5 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,6 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	4,6 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	7,0 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	6,8 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	1,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu