Førslev Møllevej 7

Landejendom · 173 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 5.417 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 5417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.424 kr/m².3.240.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.169.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.169.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1955Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	731 m	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1,3 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,0 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	1,1 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	4,1 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	2,3 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	1,8 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,4 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu