Førslev Møllevej 3

Landejendom · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 172.592 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 172592 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.324.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.629 kr/m².3.401.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)172592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.590.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1142,43 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.082.500 kr.
15. apr. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013450.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.082.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	748 m	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,6 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	1,6 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,0 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1,3 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,4 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	1,3 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	2,1 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	4,4 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu