Førslev Enghave 4

Landejendom · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 70.706 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 70706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².2.616.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.339.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1,4 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	750 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	3,6 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,7 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,3 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	3,1 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,9 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	5,7 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg 4690 Haslev	95 m²	3,5 km	20-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	4,1 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu