Granvej 9, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 118 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 118 m².864.822 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering735.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,76 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	113 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	236 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	96 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	59 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	92 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	664 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	523 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	579 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	579 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	661 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu