Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fløjstrupkærvej 14, Fløjstrup Kær

Landejendom · 284 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 47.725 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
47725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.773.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.755 kr/m².5.177.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.818.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²2,3 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²3,0 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²4,2 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²4,9 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev
8960 Randers SØ		274 m²8,2 km10-10-20232.775.000 kr.10.128 kr./m²
Hedevej 13, Årslev
8960 Randers SØ		304 m²8,3 km20-08-20257.550.000 kr.24.836 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²6,6 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²8,0 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²7,1 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft
8960 Randers SØ		360 m²8,5 km21-06-202420.500.000 kr.56.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden