Menu
For mæglere Log ind
Flintevej 37
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Flintevej 37

Rækkehus · 158 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.611 kr/m².4.842.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.474.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,39 pct. siden sep. 2006
744k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat4.474.253 kr.Markedet · 19921.041.378 kr.Markedet · 19931.508.426 kr.Markedet · 1994753.028 kr.Markedet · 1995888.750 kr.Markedet · 19961.212.966 kr.Markedet · 19971.124.170 kr.Markedet · 19981.862.346 kr.Markedet · 19991.159.720 kr.Markedet · 20001.437.958 kr.Markedet · 20011.726.308 kr.Markedet · 20021.503.528 kr.Markedet · 20031.516.484 kr.Markedet · 20041.602.120 kr.Markedet · 20052.042.150 kr.Markedet · 20061.768.020 kr.Markedet · 20072.518.994 kr.Markedet · 20081.905.006 kr.Markedet · 20092.231.908 kr.Markedet · 20102.658.192 kr.Markedet · 20112.423.246 kr.Markedet · 20123.000.262 kr.Markedet · 20132.526.578 kr.Markedet · 20142.565.446 kr.Markedet · 20153.133.614 kr.Markedet · 20163.347.388 kr.Markedet · 20173.033.442 kr.Markedet · 20183.528.456 kr.Markedet · 20193.643.638 kr.Markedet · 20202.851.584 kr.Markedet · 20214.038.164 kr.Markedet · 20223.839.084 kr.Markedet · 20234.681.540 kr.Markedet · 20244.398.878 kr.Markedet · 20253.700.202 kr.Markedet · 20263.710.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²73 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²28 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²129 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²633 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²723 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²622 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²1,5 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,0 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,0 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²1,6 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden