Flintevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.530 kr/m².3.335.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.246.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 10 9000 Aalborg	132 m²	176 m	10-11-2025	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Guldborgvej 18 9000 Aalborg	130 m²	483 m	24-06-2025	3.558.000 kr.	27.369 kr./m²
Hyldebærvej 6 9000 Aalborg	134 m²	264 m	22-01-2026	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Under Lien 14 9000 Aalborg	136 m²	164 m	05-02-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Vester Fælledvej 28 9000 Aalborg	130 m²	556 m	26-12-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Under Lien 25 9000 Aalborg	126 m²	316 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Druevej 15 9000 Aalborg	127 m²	405 m	14-07-2025	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Jordbærvej 10 9000 Aalborg	123 m²	213 m	30-04-2025	3.577.000 kr.	29.081 kr./m²
Under Lien 19 9000 Aalborg	137 m²	260 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	22.993 kr./m²
Nordens Huse 18 9000 Aalborg	133 m²	510 m	09-01-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu