Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Flemstoftevej 1

Landejendom · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 63.764 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
63764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.589 kr/m².4.838.950 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)63764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.296.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,42 pct. siden feb. 2011
68k20,8M41,5M62,3M83,0M19921998200220062010201520182021202428. feb. 20111.200.000 kr.31. dec. 202183.012.605 kr.28. apr. 202283.012.605 kr.I dag · vores estimat6.296.498 kr.Markedet · 19921.148.810 kr.Markedet · 1996508.820 kr.Markedet · 19971.051.700 kr.Markedet · 19982.275.520 kr.Markedet · 19991.559.870 kr.Markedet · 20012.160.990 kr.Markedet · 20021.891.240 kr.Markedet · 20041.646.710 kr.Markedet · 20053.322.540 kr.Markedet · 20063.264.690 kr.Markedet · 20073.798.730 kr.Markedet · 20081.572.090 kr.Markedet · 20101.777.100 kr.Markedet · 20134.417.790 kr.Markedet · 20156.409.390 kr.Markedet · 20164.354.740 kr.Markedet · 20173.144.180 kr.Markedet · 201810.164.830 kr.Markedet · 20193.436.420 kr.Markedet · 20202.137.720 kr.Markedet · 20214.132.570 kr.Markedet · 20221.973.790 kr.Markedet · 20231.584.440 kr.Markedet · 20242.122.510 kr.Markedet · 20253.056.560 kr.Markedet · 202667.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (landejendom)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
83.012.605 kr.
28. apr. 2022 · Alm. Salg
83.012.605 kr.
I dag · vores estimat
6.296.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte83.012.605 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte83.012.605 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bendslevvej 36
4250 Fuglebjerg		136 m²1,2 km12-09-20265.800.000 kr.42.647 kr./m²
Sandvedvej 63, Flemstofte
4250 Fuglebjerg		98 m²540 m15-02-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Røgeskovvej 1, Røgeskov
4250 Fuglebjerg		156 m²1,4 km30-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Krummerupvej 33, Krummerup
4250 Fuglebjerg		155 m²1,8 km29-09-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Haldager Mark Vej 5
4250 Fuglebjerg		113 m²3,2 km24-08-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Sorøvej 50, Haldagermagle
4250 Fuglebjerg		100 m²4,1 km19-08-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Rugkrogvej 14, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		162 m²4,5 km23-02-20256.430.000 kr.39.691 kr./m²
Fuglebjergvej 7, Sneslev
4250 Fuglebjerg		196 m²3,3 km25-09-202513.674.500 kr.69.768 kr./m²
Krummerupvej 53, Krummerup
4250 Fuglebjerg		236 m²1,1 km02-07-20262.195.000 kr.9.301 kr./m²
Højbjergvej 26
4250 Fuglebjerg		168 m²5,3 km23-03-20253.950.000 kr.23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden