Menu
For mæglere Log ind
Oust Møllevej 6
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Oust Møllevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
47 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.940.098 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden sep. 1996
582k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1996866.240 kr.I dag · vores estimat2.023.006 kr.Markedet · 1992694.650 kr.Markedet · 1993661.320 kr.Markedet · 1994716.430 kr.Markedet · 1995681.450 kr.Markedet · 1996905.025 kr.Markedet · 19971.023.330 kr.Markedet · 19981.114.080 kr.Markedet · 19991.163.085 kr.Markedet · 20001.280.895 kr.Markedet · 20011.151.205 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.199.550 kr.Markedet · 20041.266.375 kr.Markedet · 20051.427.745 kr.Markedet · 20061.690.590 kr.Markedet · 20071.962.510 kr.Markedet · 20082.119.260 kr.Markedet · 20091.971.090 kr.Markedet · 20101.277.925 kr.Markedet · 20111.643.895 kr.Markedet · 20121.788.435 kr.Markedet · 20131.711.050 kr.Markedet · 20141.557.765 kr.Markedet · 20151.908.225 kr.Markedet · 20161.592.580 kr.Markedet · 20171.883.310 kr.Markedet · 20181.803.120 kr.Markedet · 20191.845.360 kr.Markedet · 20201.993.365 kr.Markedet · 20212.188.890 kr.Markedet · 20222.071.740 kr.Markedet · 20232.159.355 kr.Markedet · 20242.102.100 kr.Markedet · 20252.299.605 kr.Markedet · 20262.336.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
866.240 kr.
I dag · vores estimat
2.023.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg866.240 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²1,0 km29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,1 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²118 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²218 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²154 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²436 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²484 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²184 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²177 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²525 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden