Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordvej 1F, 2. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².1.305.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden dec. 2025
149k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.378.029 kr.Markedet · 19921.889.132 kr.Markedet · 1993311.372 kr.Markedet · 1994600.932 kr.Markedet · 1995311.220 kr.Markedet · 1996392.844 kr.Markedet · 1997415.644 kr.Markedet · 1998309.700 kr.Markedet · 1999516.420 kr.Markedet · 2000923.400 kr.Markedet · 2001844.056 kr.Markedet · 2002423.396 kr.Markedet · 20031.038.540 kr.Markedet · 2004533.368 kr.Markedet · 2005919.980 kr.Markedet · 20061.072.740 kr.Markedet · 20071.125.180 kr.Markedet · 20081.735.156 kr.Markedet · 20091.956.772 kr.Markedet · 2010861.612 kr.Markedet · 20111.761.604 kr.Markedet · 20121.690.164 kr.Markedet · 2013893.608 kr.Markedet · 2014922.868 kr.Markedet · 20151.170.780 kr.Markedet · 20161.289.264 kr.Markedet · 2017986.784 kr.Markedet · 2018905.084 kr.Markedet · 2019720.708 kr.Markedet · 20201.375.904 kr.Markedet · 20212.363.904 kr.Markedet · 20223.197.396 kr.Markedet · 2023916.104 kr.Markedet · 20241.773.308 kr.Markedet · 20251.227.704 kr.Markedet · 20261.026.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²439 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²1,0 km11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²639 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²534 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²534 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²663 m17-11-20251.128.000 kr.16.348 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²565 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²1,1 km24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²1,8 km09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²1,8 km09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden