Fjordstien 15

Fritidshus · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.654 kr/m².1.727.000 kr.
2Vores vurdering2.193.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014majEjerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	172 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	98 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	137 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	634 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	469 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	580 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	612 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	426 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	801 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	614 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu