Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fiskerhusvej 15

Landejendom · 191 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 346.469 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
346469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.437 kr/m².5.871.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)346469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.404.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,83 pct. siden jun. 2008
265k2,9M5,5M8,1M10,7M19921997200120052009201320172021202524. jun. 20081.047.426 kr.I dag · vores estimat9.404.069 kr.Markedet · 19921.617.770 kr.Markedet · 19941.455.611 kr.Markedet · 19951.351.707 kr.Markedet · 1996934.945 kr.Markedet · 19971.322.293 kr.Markedet · 19981.136.832 kr.Markedet · 19991.252.960 kr.Markedet · 2000528.115 kr.Markedet · 20013.585.643 kr.Markedet · 20021.708.495 kr.Markedet · 20032.545.075 kr.Markedet · 20042.178.546 kr.Markedet · 2005457.445 kr.Markedet · 20069.397.582 kr.Markedet · 20071.480.250 kr.Markedet · 20083.338.489 kr.Markedet · 20092.843.608 kr.Markedet · 2010289.365 kr.Markedet · 20111.791.007 kr.Markedet · 20129.810.906 kr.Markedet · 20131.682.328 kr.Markedet · 20142.664.450 kr.Markedet · 20152.995.644 kr.Markedet · 20163.123.805 kr.Markedet · 20172.297.730 kr.Markedet · 20183.850.942 kr.Markedet · 20192.114.561 kr.Markedet · 20202.375.467 kr.Markedet · 20213.307.929 kr.Markedet · 20223.682.862 kr.Markedet · 20239.551.146 kr.Markedet · 20245.359.269 kr.Markedet · 20255.188.897 kr.Markedet · 2026265.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
1.047.426 kr.
I dag · vores estimat
9.404.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.047.426 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²265 m24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²4,1 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²2,0 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²2,7 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²3,8 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²5,4 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,2 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²6,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden