Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 81

Rækkehus · 85 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².2.232.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden nov. 2005
343k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat1.876.468 kr.Markedet · 1992484.245 kr.Markedet · 1993522.240 kr.Markedet · 1994369.835 kr.Markedet · 1995790.500 kr.Markedet · 1996574.770 kr.Markedet · 1997613.360 kr.Markedet · 19982.233.545 kr.Markedet · 1999776.475 kr.Markedet · 20001.062.500 kr.Markedet · 2001957.610 kr.Markedet · 20024.246.430 kr.Markedet · 20031.069.980 kr.Markedet · 20041.282.310 kr.Markedet · 20051.702.890 kr.Markedet · 20061.011.755 kr.Markedet · 20072.371.670 kr.Markedet · 20082.428.535 kr.Markedet · 20091.316.905 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.024.250 kr.Markedet · 2012928.965 kr.Markedet · 20131.783.895 kr.Markedet · 20143.507.950 kr.Markedet · 20151.993.675 kr.Markedet · 20161.218.815 kr.Markedet · 20171.163.140 kr.Markedet · 20182.272.560 kr.Markedet · 20191.700.000 kr.Markedet · 20201.320.730 kr.Markedet · 20212.970.920 kr.Markedet · 20221.938.850 kr.Markedet · 20231.880.795 kr.Markedet · 20243.500.640 kr.Markedet · 20251.645.175 kr.Markedet · 20261.800.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²46 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²78 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²15 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²188 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²185 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²147 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²97 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²39 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		91 m²205 m16-01-20262.705.000 kr.29.725 kr./m²
Fribertsvej 8
5300 Kerteminde		83 m²739 m31-08-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden