Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 71

Rækkehus · 127 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².2.939.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,72 pct. siden jun. 2021
512k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat2.561.790 kr.Markedet · 1992723.519 kr.Markedet · 1993780.288 kr.Markedet · 1994552.577 kr.Markedet · 19951.181.100 kr.Markedet · 1996858.774 kr.Markedet · 1997916.432 kr.Markedet · 19983.337.179 kr.Markedet · 19991.160.145 kr.Markedet · 20001.587.500 kr.Markedet · 20011.430.782 kr.Markedet · 20026.344.666 kr.Markedet · 20031.598.676 kr.Markedet · 20041.915.922 kr.Markedet · 20052.544.318 kr.Markedet · 20061.511.681 kr.Markedet · 20073.543.554 kr.Markedet · 20083.628.517 kr.Markedet · 20091.967.611 kr.Markedet · 20102.540.000 kr.Markedet · 20111.530.350 kr.Markedet · 20121.387.983 kr.Markedet · 20132.665.349 kr.Markedet · 20145.241.290 kr.Markedet · 20152.978.785 kr.Markedet · 20161.821.053 kr.Markedet · 20171.737.868 kr.Markedet · 20183.395.472 kr.Markedet · 20192.540.000 kr.Markedet · 20201.973.326 kr.Markedet · 20214.438.904 kr.Markedet · 20222.896.870 kr.Markedet · 20232.810.129 kr.Markedet · 20245.230.368 kr.Markedet · 20252.458.085 kr.Markedet · 20262.690.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²157 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²159 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²48 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²21 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²38 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²212 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²191 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²268 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²70 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²716 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden