Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 64

Rækkehus · 100 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.522 kr/m².2.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,55 pct. siden jan. 1999
404k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1999690.000 kr.I dag · vores estimat1.887.514 kr.Markedet · 1992569.700 kr.Markedet · 1993614.400 kr.Markedet · 1994435.100 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 1996676.200 kr.Markedet · 1997721.600 kr.Markedet · 19982.627.700 kr.Markedet · 1999913.500 kr.Markedet · 20001.250.000 kr.Markedet · 20011.126.600 kr.Markedet · 20024.995.800 kr.Markedet · 20031.258.800 kr.Markedet · 20041.508.600 kr.Markedet · 20052.003.400 kr.Markedet · 20061.190.300 kr.Markedet · 20072.790.200 kr.Markedet · 20082.857.100 kr.Markedet · 20091.549.300 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.205.000 kr.Markedet · 20121.092.900 kr.Markedet · 20132.098.700 kr.Markedet · 20144.127.000 kr.Markedet · 20152.345.500 kr.Markedet · 20161.433.900 kr.Markedet · 20171.368.400 kr.Markedet · 20182.673.600 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20201.553.800 kr.Markedet · 20213.495.200 kr.Markedet · 20222.281.000 kr.Markedet · 20232.212.700 kr.Markedet · 20244.118.400 kr.Markedet · 20251.935.500 kr.Markedet · 20262.118.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1999 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, andet690.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²69 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²33 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²178 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²171 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²16 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²151 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²71 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²130 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²633 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²168 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden