Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.381 kr/m².3.482.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,51 pct. siden jun. 2017
565k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.294.141 kr.Markedet · 1992797.580 kr.Markedet · 1993860.160 kr.Markedet · 1994609.140 kr.Markedet · 19951.302.000 kr.Markedet · 1996946.680 kr.Markedet · 19971.010.240 kr.Markedet · 19983.678.780 kr.Markedet · 19991.278.900 kr.Markedet · 20001.750.000 kr.Markedet · 20011.577.240 kr.Markedet · 20026.994.120 kr.Markedet · 20031.762.320 kr.Markedet · 20042.112.040 kr.Markedet · 20052.804.760 kr.Markedet · 20061.666.420 kr.Markedet · 20073.906.280 kr.Markedet · 20083.999.940 kr.Markedet · 20092.169.020 kr.Markedet · 20102.800.000 kr.Markedet · 20111.687.000 kr.Markedet · 20121.530.060 kr.Markedet · 20132.938.180 kr.Markedet · 20145.777.800 kr.Markedet · 20153.283.700 kr.Markedet · 20162.007.460 kr.Markedet · 20171.915.760 kr.Markedet · 20183.743.040 kr.Markedet · 20192.800.000 kr.Markedet · 20202.175.320 kr.Markedet · 20214.893.280 kr.Markedet · 20223.193.400 kr.Markedet · 20233.097.780 kr.Markedet · 20245.765.760 kr.Markedet · 20252.709.700 kr.Markedet · 20262.965.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²63 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²28 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²138 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²173 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²254 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²164 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²554 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²543 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²166 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²279 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden