Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 21

Rækkehus · 116 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².2.116.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden apr. 2004
468k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat2.428.105 kr.Markedet · 1992660.852 kr.Markedet · 1993712.704 kr.Markedet · 1994504.716 kr.Markedet · 19951.078.800 kr.Markedet · 1996784.392 kr.Markedet · 1997837.056 kr.Markedet · 19983.048.132 kr.Markedet · 19991.059.660 kr.Markedet · 20001.450.000 kr.Markedet · 20011.306.856 kr.Markedet · 20025.795.128 kr.Markedet · 20031.460.208 kr.Markedet · 20041.749.976 kr.Markedet · 20052.323.944 kr.Markedet · 20061.380.748 kr.Markedet · 20073.236.632 kr.Markedet · 20083.314.236 kr.Markedet · 20091.797.188 kr.Markedet · 20102.320.000 kr.Markedet · 20111.397.800 kr.Markedet · 20121.267.764 kr.Markedet · 20132.434.492 kr.Markedet · 20144.787.320 kr.Markedet · 20152.720.780 kr.Markedet · 20161.663.324 kr.Markedet · 20171.587.344 kr.Markedet · 20183.101.376 kr.Markedet · 20192.320.000 kr.Markedet · 20201.802.408 kr.Markedet · 20214.054.432 kr.Markedet · 20222.645.960 kr.Markedet · 20232.566.732 kr.Markedet · 20244.777.344 kr.Markedet · 20252.245.180 kr.Markedet · 20262.457.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²53 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²19 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²93 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²129 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²177 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²73 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²214 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²543 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²159 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²271 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden