Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Fiolstræde 17

Villa · 213 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 487 m², 13 værelser, opført i 1827. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
487 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiolstræde gns: 13.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,94 pct. siden dec. 2021
166k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2021585.000 kr.I dag · vores estimat1.994.480 kr.Markedet · 19921.059.036 kr.Markedet · 19932.096.985 kr.Markedet · 1994840.498 kr.Markedet · 1995836.664 kr.Markedet · 19961.034.754 kr.Markedet · 1997315.240 kr.Markedet · 1998732.294 kr.Markedet · 1999613.653 kr.Markedet · 20001.038.375 kr.Markedet · 20011.047.960 kr.Markedet · 20021.424.757 kr.Markedet · 20031.212.609 kr.Markedet · 20041.499.094 kr.Markedet · 20051.461.819 kr.Markedet · 20062.386.452 kr.Markedet · 20071.948.098 kr.Markedet · 20081.901.877 kr.Markedet · 20092.279.526 kr.Markedet · 20101.711.242 kr.Markedet · 20112.724.483 kr.Markedet · 20121.597.500 kr.Markedet · 20131.183.215 kr.Markedet · 20141.057.119 kr.Markedet · 2015677.127 kr.Markedet · 20161.684.617 kr.Markedet · 2017815.364 kr.Markedet · 20181.243.494 kr.Markedet · 2019995.349 kr.Markedet · 20201.365.330 kr.Markedet · 20211.985.586 kr.Markedet · 20222.330.007 kr.Markedet · 20232.128.722 kr.Markedet · 20242.060.136 kr.Markedet · 20251.940.217 kr.Markedet · 20262.078.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2021 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, familiehandel585.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²14 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²503 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,2 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²784 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²555 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²901 m18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,2 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²82 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,3 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²592 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden