Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 93

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
762 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.302 kr/m².5.877.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.054.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,71 pct. siden jan. 2019
776k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20191.514.726 kr.31. okt. 20226.050.000 kr.5. mar. 20242.415.000 kr.I dag · vores estimat6.054.544 kr.Markedet · 1992867.194 kr.Markedet · 1993954.268 kr.Markedet · 19941.045.676 kr.Markedet · 1995964.709 kr.Markedet · 1996993.865 kr.Markedet · 19971.444.207 kr.Markedet · 19981.685.138 kr.Markedet · 19991.721.386 kr.Markedet · 20001.828.357 kr.Markedet · 20011.966.651 kr.Markedet · 20021.693.018 kr.Markedet · 20031.831.706 kr.Markedet · 20042.136.859 kr.Markedet · 20052.574.002 kr.Markedet · 20062.802.325 kr.Markedet · 20073.230.800 kr.Markedet · 20083.705.964 kr.Markedet · 20092.236.935 kr.Markedet · 20103.078.125 kr.Markedet · 20113.316.298 kr.Markedet · 20122.859.652 kr.Markedet · 20133.259.956 kr.Markedet · 20142.753.469 kr.Markedet · 20153.388.006 kr.Markedet · 20163.447.500 kr.Markedet · 20174.224.862 kr.Markedet · 20184.227.029 kr.Markedet · 20194.527.060 kr.Markedet · 20204.356.655 kr.Markedet · 20214.734.501 kr.Markedet · 20225.594.406 kr.Markedet · 20234.895.647 kr.Markedet · 20245.339.882 kr.Markedet · 20255.252.808 kr.Markedet · 20265.359.582 kr.Markedet · 20278.381.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
1.514.726 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel2.415.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.514.726 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²99 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²76 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²42 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²488 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²24 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²221 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²106 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²213 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²79 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²31 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden