Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 50

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.015 kr/m².4.928.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.600.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden dec. 2018
508k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.512.500 kr.I dag · vores estimat3.600.828 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.512.500 kr.
I dag · vores estimat
3.600.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 52
9000 Aalborg		119 m²16 m22-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²396 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Ferskenvej 1A
9000 Aalborg		142 m²379 m14-04-20243.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²173 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²83 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²181 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²47 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²208 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²167 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²109 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden