Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 40

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.015 kr/m².4.928.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.408.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,54 pct. siden maj 2004
594k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.400.000 kr.31. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat4.408.613 kr.Markedet · 1992664.702 kr.Markedet · 1993731.444 kr.Markedet · 1994801.508 kr.Markedet · 1995739.447 kr.Markedet · 1996761.795 kr.Markedet · 19971.106.981 kr.Markedet · 19981.291.654 kr.Markedet · 19991.319.438 kr.Markedet · 20001.401.431 kr.Markedet · 20011.507.433 kr.Markedet · 20021.297.694 kr.Markedet · 20031.403.998 kr.Markedet · 20041.637.897 kr.Markedet · 20051.972.966 kr.Markedet · 20062.147.975 kr.Markedet · 20072.476.400 kr.Markedet · 20082.840.612 kr.Markedet · 20091.714.605 kr.Markedet · 20102.359.375 kr.Markedet · 20112.541.934 kr.Markedet · 20122.191.916 kr.Markedet · 20132.498.748 kr.Markedet · 20142.110.527 kr.Markedet · 20152.596.898 kr.Markedet · 20162.642.500 kr.Markedet · 20173.238.346 kr.Markedet · 20183.240.007 kr.Markedet · 20193.469.980 kr.Markedet · 20203.339.365 kr.Markedet · 20213.628.983 kr.Markedet · 20224.288.098 kr.Markedet · 20233.752.501 kr.Markedet · 20244.093.006 kr.Markedet · 20254.026.264 kr.Markedet · 20264.108.106 kr.Markedet · 20276.424.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.408.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 1A
9000 Aalborg		142 m²300 m14-04-20243.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²121 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²322 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²116 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²136 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²74 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²177 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 52
9000 Aalborg		119 m²97 m22-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²107 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²159 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden