Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Fenrisvej 30

Rækkehus · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 28.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden okt. 2025
506k1,2M1,9M2,6M3,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.866.803 kr.Markedet · 1992506.190 kr.Markedet · 1993587.500 kr.Markedet · 1995666.178 kr.Markedet · 1996781.798 kr.Markedet · 1997870.158 kr.Markedet · 1998665.238 kr.Markedet · 19991.233.092 kr.Markedet · 20001.224.068 kr.Markedet · 20011.059.098 kr.Markedet · 20021.358.770 kr.Markedet · 20031.206.584 kr.Markedet · 20041.280.374 kr.Markedet · 20051.858.850 kr.Markedet · 20062.135.962 kr.Markedet · 20072.345.770 kr.Markedet · 20081.518.476 kr.Markedet · 20091.486.798 kr.Markedet · 20101.555.700 kr.Markedet · 20111.590.762 kr.Markedet · 20121.834.786 kr.Markedet · 20131.872.574 kr.Markedet · 20141.728.096 kr.Markedet · 20151.566.698 kr.Markedet · 20161.838.828 kr.Markedet · 20171.860.730 kr.Markedet · 20181.808.090 kr.Markedet · 20191.646.786 kr.Markedet · 20202.163.316 kr.Markedet · 20212.938.534 kr.Markedet · 20222.632.282 kr.Markedet · 20232.884.108 kr.Markedet · 20242.594.024 kr.Markedet · 20252.522.772 kr.Markedet · 20262.962.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 36
4030 Tune		94 m²16 m24-10-20232.485.000 kr.26.436 kr./m²
Fenrisvej 40
4030 Tune		94 m²37 m19-11-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Fenrisvej 44
4030 Tune		94 m²49 m14-12-20252.953.000 kr.31.415 kr./m²
Fenrisvej 28
4030 Tune		96 m²13 m12-05-20263.252.000 kr.33.875 kr./m²
Fenrisvej 26
4030 Tune		96 m²18 m07-07-20253.105.000 kr.32.344 kr./m²
Fenrisvej 22
4030 Tune		96 m²32 m09-01-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Fenrisvej 6
4030 Tune		96 m²91 m14-08-20252.820.000 kr.29.375 kr./m²
Nørregade 35E
4030 Tune		94 m²592 m14-10-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²590 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²591 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden